そりゃそうだけど

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先日新聞に入っていた広告だ。
最近は景気が良くなったのか、急にお金持ちが増えたのか、やたらとマンションの広告が入ってくる。
開きもせずに捨ててしまう広告の中で眼に飛び込んできた広告だ。
あまりお金を出したくない方
そりゃお金を出さずにマンションが買えれば、誰も苦労もしなけりゃ悩みもしない。
どんなカラクリがあるかと思えば、カラクリなんぞ何にも無い。
自己資金148万円 借入金2760万円で2908万円の3LDKを買った場合、金利1%(2年固定)35年返済 ボーナス時無し 毎月返済額77887円。
これに管理費やら何やらで19190円で合計97077円の支払いだ、ここまではいい(ほんとは良くない!)。
しかし!修繕積立金(一括)270600円 管理準備金(一括)6800円 消費税1454000円
これで1731400円、この支払いはどこから?
それに金利1%は2年間だけ、大規模修繕に徴収もあるかもしれない・・・
結果、ただ単に並のマンションだって事がわかった。
こんな物件にはあまりお金を出したくない!!
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by h41akamasa | 2005-01-24 17:25 | 雑記帳

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by h41akamasa
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